Leistungen

Unsere Leistungen lassen sich in folgende Kategorien unterteilen:

WEG Verwaltung

Als Eigentümergemeinschaft benötigen Sie einen professionellen Verwalter, der sämtliche Belange des gemeinschaftlichen Eigentums betreut. Grundlegende Dinge wie die Buchhaltung, Abrechnung und Erstellung eines Wirtschaftsplans erledigen wir gewissenhaft und fristgerecht. Bei den regelmäßigen Eigentümerversammlungen informieren wir Sie über alle Dinge der fachgerechten Verwaltung. Optimierungsmöglichkeiten werden von uns fortlaufend geprüft und in Abstimmung mit Ihnen umgesetzt.

Sondereigentumverwaltung

Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder anderen Nutzungseinheit in einer Eigentümergemeinschaft? Dann obliegt die Verwaltung Ihres sogenannten Sondereigentums regelmäßig Ihnen selbst. Auch dabei können wir Sie entlasten, indem wir die notwendigen Aufgaben für Sie übernehmen. Im Vordergrund steht die Wahrung Ihrer Interessen innerhalb der Gemeinschaft sowie die Vertretung gegenüber Ihren Mietern. Dies umfasst vor allem die Mietenkontrolle, Betriebskostenabrechnung und Sicherstellung der Einhaltung vertraglicher Dinge. Selbstverständlich kann auch die Neuvermietung nebst Übergaben und Abnahmen von uns durchgeführt werden.

Mietverwaltung

Als Eigentümer einer Immobilie haben Sie zahlreiche Pflichten und Rechte. Wir nehmen Ihnen alle diese Aufgaben ab und unterstützen Sie umfassend. Sie bestimmen den Umfang unserer Tätigkeit, wobei wir Ihnen sämtliche Leistungen, von der Vertretung Ihrer Eigentümerinteressen über die Mieterbetreuung bis hin zu technischen Fragestellungen, anbieten können. Durch regelmäßige Abstimmung halten wir Sie zur Entwicklung Ihrer Immobilie auf dem Laufenden.

Unser Angebot

Beratung

  • Beratung und Unterstützung beim Verwalterwechsel
  • Beratung rund um die Immobilie
  • Beratereinsätze für externe Eigentümer 

Wirtschaftsplan/
Jahresabrechnung 

  • Erstellen der Wirtschaftspläne
  • Erstellen der jährlichen Abrechnungen
  • Einziehen des Hausgeldbeitrags

Eigentümerversammlung

  • Fristgerechte Einladung
  • Aufstellen der Tagesordnungspunkte
  • Erstellung eines Protokolls
  • Digitaler Versand des Protokolls
  • Auf Wunsch reine Onlineversammlungen oder Hybridversammlungen

Objektverwaltung

  • Betreuung der Versicherungen und Aufträge
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Überprüfen und bei Bedarf Neuabschluss der Versicherungsverträge und Bewirtschaftungsverträge

Technische Verwaltung

  • Überwachung durch regelmäßige Begehungen
  • Einholen von Angeboten 
  • Empfehlungen von notwendigen Maßnahmen an die Eigentümer
  • Sicherstellungen der Instandhaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabbrechnung
  • Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung
  • Führen von Mieterakten
  • Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen
  • Mahn- und Inkassowesen

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